集合住宅は戸建住宅のように玄関やガラス窓といったさまざまな入口がなく、施錠している玄関をピッキングなどで開けて侵入されているケースが多い。また敷地内、建物内、エレベータ内で犯罪などあらゆる場所で問題が起こりつつあり、防犯対策が急務である。